Concorso di progettazione | Progetto segnalato. Recupero dell’immobile ubicato in Brindisi tra via Nazario Sauro e via Federico II di Svevia, già Cassa Mutua Artigiani, da destinare a residenze universitarie.
Il progetto di recupero e rifunzionalizzazione dell’ex Cassa Mutua Artigiani in residenze universitarie rappresenta un’opportunità per immaginare un modello abitativo innovativo e sostenibile. Questo modello è in grado di generare valore sociale ed economico nel contesto locale e territoriale. L’edificio rigenerato diventa un contenitore di molteplici proposte. Le proposte spaziano da quelle residenziali a quelle pubbliche, creando nuove opportunità. Queste includono possibilità di lavoro, studio o tempo libero, dedicate sia agli abitanti che alla cittadinanza.
La residenza universitaria, comprende unità per una o due persone e spazi collettivi. Il progetto di rigenerazione dell’Ex Cassa Mutua Artigiani, attraverso un’articolata organizzazione di ricche proposte funzionali, da quelle pubbliche e condivise a quelle privative, riconosce un’importante mixité di abitanti e utenti occasionali o regolari, di usi interni al complesso e potenziali interazioni con il contesto: un contenitore, molte realtà. Un’innovazione programmatica che vanta quindi importanti ricadute positive sia a livello sociale che economico.
L’inserimento di un sistema di ballatoi sui prospetti affacciati sul cortile permette di ridurre gli spazi distributivi interni. Questo aumenta la compattezza dell’edificio e la superficie utile degli alloggi, garantendo loro un doppio affaccio. Inoltre, i ballatoi offrono ulteriori prolungamenti esterni e una protezione solare ai prospetti più esposti. Si propone anche una rivisitazione compositiva ed estetica, ispirata all’architettura esistente e circostante, ma con un carattere risolutamente contemporaneo.
La ricchezza programmatica, unita alla volontà di apertura e di interazioni con la cittadinanza e il contesto, definisce il complesso residenziale e civico come un catalizzatore sociale ed economico. Questi elementi costituiscono la base di un approccio sostenibile al progetto. Dal punto di vista architettonico e impiantistico, numerose accortezze mirano all’eccellenza in termini di sostenibilità ambientale. L’obiettivo è anche la riduzione dei consumi energetici durante tutto il ciclo di vita dell’edificio.
